Ohlásenie stavebných úprav

Stavebné úpravy, ktorými sa podstatne nezmení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti, sa môžu vykonávať iba na základe písomného oznámenia stavebného úradu, že proti ich uskutočneniu nemá námietky.

Stavebník môže začať uskutočňovať ohlásené stavebné úpravy do dvoch rokov odo dňa doručenia oznámenia.

Stavebný úrad podľa predložených dokladov k ohláseniu stavebných úprav určí, či stavebné práce povolí, alebo  k nim žiadateľ potrebuje stavebné povolenie.

Oznámenie stavebného úradu  nenahrádza rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy alebo iné opatrenia dotknutých orgánov požadované podľa osobitných predpisov. 

Tlačivo: Ohlásenie stavebných úprav.rtf Typ: RTF dokument, Velkosť: 124.92 kB

                Ohlásenie stavebných úprav.pdf Typ: PDF dokument, Velkosť: 77.26 kB

Ohlásenie drobnej stavby

Drobné stavby, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie a ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m² , výška 5 m a hĺbka 3 m, sa môžu vykonávať iba na základe písomného oznámenia stavebného úradu, že proti ich uskutočneniu nemá námietky. Za drobnú stavbu sa považujú aj oplotenia, prípojky stavieb na verejné rozvodné siete, bazény, atď.

Stavebný úrad podľa predložených dokladov k ohláseniu drobnej stavby určí, či stavebné práce povolí, alebo či k nim žiadateľ potrebuje stavebné povolenie.

Oznámenie stavebného úradu nenahrádza rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy alebo iné opatrenia dotknutých orgánov požadované podľa osobitných predpisov. 

Tlačivo: Ohlasenie drobnej stavby .doc Typ: DOC dokument, Velkosť: 46.5 kB

                Ohlasenie drobnej stavby.pdf Typ: PDF dokument, Velkosť: 108.06 kB

Stavebné povolenie

Žiadosť o stavebné povolenie spolu s dokladmi a predpísanou dokumentáciou vypracovanou oprávnenou osobou podáva stavebník stavebnému úradu. V žiadosti uvedie účel a spôsob užívania stavby, miesto stavby a predpokladaný čas jej skončenia a pri stavbe na určitú dobu aj dobu užívania stavby.

Tlačivo: 

Žiadosť o vydanie stavebného povolenia.rtf Typ: RTF dokument, Velkosť: 126.37 kB

Žiadosť o vydanie stavebného povolenia.pdf Typ: PDF dokument, Velkosť: 76.41 kB

Stavebné povolenie - jednoduchá stavba

Stavebný úrad spojí územné konanie o umiestnení stavby so stavebným konaním pri jednoduchej stavbe alebo jej prístavbe a nadstavbe, ak sú podmienky umiestnenia jednoznačné vzhľadom na pomery v území; pri ostatných stavbách tak urobí za predpokladu, že podmienky na ich umiestnenie vyplývajú z územného plánu zóny.

Odstránenie stavby

Odstrániť stavbu je možné len na základe nariadenia alebo povolenia stavebného úradu. Konanie o odstránení stavby začína stavebný úrad, ktorý by bol príslušný vydať pre stavbu stavebné povolenie, a to na základe písomnej žiadosti stavebníka. Podľa výsledkov konania stavebný úrad môže nariadiť alebo povoliť odstránenie stavby. Nariadiť alebo povoliť odstránenie stavby možno výlučne jej vlastníkovi.

Tlačivo:

Žiadosť o vydanie povolenia k odstráneniu stavby.rtf Typ: RTF dokument, Velkosť: 123.07 kB

Žiadosť o vydanie povolenia k odstráneniu stavby.pdf Typ: PDF dokument, Velkosť: 65.03 kB

Kolaudačné rozhodnutie

Dokončenú stavbu, prípadne jej časť spôsobilú na samostatné užívanie alebo tú časť stavby, na ktorej sa vykonala zmena alebo udržiavacie práce, pokiaľ tieto stavby vyžadovali stavebné povolenie, možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia. Kolaudačné rozhodnutie sa vyžaduje aj pre jednoduché stavby. Kolaudačné konanie vykonáva stavebný úrad, ktorý vydal stavebné povolenie. 

Kedy potrebujete kolaudačné rozhodnutie

• nevyhnutné je na užívanie dokončenej stavby alebo jej časti, na ktorú bolo                 vydané stavebné povolenie,
• potrebujete ho aj na užívanie tej časti stavby, na ktorej sa vykonala zmena alebo        udržiavacie práce na základe stavebného povolenia,
• jeho kópia je potrebná pri vybavovaní listiny o určení súpisného čísla, jeho                   zrušení  alebo zmene, ktorá sa vybavuje na obecnom (mestskom) úrade,
• správa katastra ho vyžaduje ako doklad na zápis novostavby a stavby do katastra      nehnuteľností,
• na obecnom alebo mestskom úrade sa ním preukazuje priznaná výška dane z          nehnuteľnosti.

Tlačivo: 

Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia.rtf Typ: RTF dokument, Velkosť: 121.06 kB

Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia.pdf Typ: PDF dokument, Velkosť: 64.7 kB

Ostatné  tlačivá : 

Návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby.rtf Typ: RTF dokument, Velkosť: 124.67 kB

Návrh na vydanie rozhodnutia o využití územia.rtf Typ: RTF dokument, Velkosť: 125.29 kB